Interne Fallstudie · neurealis GmbH

Angebots- und Auftragsabwicklung in der Sanierung

Kundenwünsche, Leistungspositionen und Belegstände müssen zusammenpassen. Das interne ERP verbindet diese Informationen mit nachvollziehbaren Prüfschritten.

Strukturiertes Leistungsverzeichnis am Bildschirm eines Büroarbeitsplatzes.

Stand der Quellenprüfung: 10. Oktober 2026. Diese Fallstudie beschreibt unsere eigene Betriebspraxis.

Leere Wohnung während der Sanierung, mit geöffnetem Mauerwerk und hellen Räumen.

Ausgangslage

Änderungen am Sanierungsumfang kommen in Texten und Gesprächen an. Für ein belastbares Angebot müssen sie auf Positionen, Mengen und Dokumentstände übertragen werden. Getrennte Bearbeitung erschwert die Prüfung, welcher Stand verbindlich ist.

Lösung

Die Angebots- und Auftragsabwicklung im eigenen ERP arbeitet mit einem strukturierten Leistungsverzeichnis und festgeschriebenen Angebotsständen. Ein KI-Assistent wertet Änderungswünsche aus und bereitet Vorschläge vor. Die Fachseite prüft sie, bevor eine Änderung übernommen wird. Angebots- und Auftragsdokumente entstehen automatisch aus denselben Daten.

Ergebnis

Änderungswünsche aus Mails, Plänen und Gesprächen werden von der KI in Positionen und Mengen übersetzt, eine Konsistenzprüfung meldet fehlende Nebenleistungen. Jeder Angebotsstand wird festgeschrieben und geht ohne Abtippen in Auftrag und Abwicklung über.

Eingesetzte Bausteine

Eigenes ERP mit strukturiertem Leistungsverzeichnis, KI-Auswertung von Änderungswünschen, festgeschriebenen Angebotsständen und automatisch erzeugten PDF-Dokumenten.

Messgrößen und offene Baseline

B = Baseline, I = Ist, N = vergleichbare Ist-Fälle. Δ = B − I; Verschlechterungen zählen mit. Fehlende Messung bedeutet nicht null. τ = aktive Minuten inklusive Kontrolle; s = vereinbarter interner €/h-Satz; r = belegter Realisierungsanteil, ohne Geldnachweis 0.

Messraster: Durchlaufzeit Angebot
KPIDefinitionFormelDatenquelleBaselineIstMesszeitraum€-Effekt
Durchlaufzeit Angebot Vollständige Anfrage bis fachlich freigegebenes Angebot, einschließlich Wartezeit.Σ (Freigabe − Eingang) / NAnfrage, Angebotsversion, Freigabeprotokoll Noch nicht gemessenNoch nicht gemessen; aktive Zeit und fachliche Qualität vor Pilot erheben. Noch nicht gemessen Baseline vor Pilot: vergleichbarer Jahreszeitraum und aktive Zeitstichprobe; Ist monatlich/Quartal. Δ Tage × N × belegte vermiedene Verzögerungskosten/TagGeldwirkung nicht gemessen.Annahmen / Messbedingungen:
  • Angebotsversionen sind keine neuen vollständigen Angebote.
  • Technische Laufzeit des Prüflaufs ist keine menschliche Prüfzeit.

Übertragung auf Ihren Betrieb

Wir prüfen Ihren Ist-Prozess und Ihre vorhandenen Systeme. Ein Pilot wird mit eigenen Erfolgskriterien, fachlicher Freigabe und klarer Betriebsverantwortung vereinbart.

Zugehörige Leistung ansehen

Welcher Ablauf kostet Ihr Team unnötig Zeit?

Schreiben Sie in zwei, drei Sätzen, welcher Ablauf hakt und mit welchen Systemen Sie arbeiten – bitte ohne Mieter- oder Belegdaten. Holger Neumann meldet sich persönlich und klärt mit Ihnen im 30-minütigen Erstgespräch, ob sich ein Einstieg lohnt.

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